Bureau à louer - 2 Rue Ambroise Paré

PLATEAUX DE BUREAUX REFAIT A NEUF A LOUER – MI-PLAINE - EXCELLENTE VISIBILITE Situé au cœur de la zone d’activité Mi-Plaine, à l’est de Lyon, HECTARIA vous propose un bâtiment avec une visibilité exceptionnelle depuis la Rocade Est, un axe majeur de l’Est lyonnais, offrant ainsi la possibilité pour votre entreprise d’être vue par plus de 100 000 véhicules par jour. Ce bâtiment, d’une surface totale d’environ 1 435 m², a été entièrement refait à neuf en 2024 pour offrir 6 lots de bureaux (2 par étage), 8 lots d’archives en sous-sol, une cuisine partagée au R-1 avec un accès direct à une terrasse végétalisée, ainsi que l’accès à des salles de réunion communes sur réservation. Chaque lot de bureaux dispose d’une surface d’environ 210 m² ainsi que d’archives d’environ 25 m², et est accessible aux PMR. Les sanitaires sont en parties communes à chaque étage. Le bâtiment est classé ERP 5 type W. Plus que 5 lots disponibles aujourd’hui, alors faites vite et venez visiter ces surfaces de bureaux ! Opportunité rare sur un secteur très recherché. Idéal pour: Entreprises tertiaires, cabinets médicaux ou paramédicaux, startups, agences de services ou sociétés de conseil souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité de l’agglomération lyonnaise. Honoraires de 16 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 693 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.