Maison à vendre à Saint-Hippolyte

Située dans le charmant village de Saint-Hippolyte, découvrez cette imposante maison individuelle offrant un volume exceptionnel de plus de 200 m² habitables. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux, cette bâtisse saine n’attend que votre touche personnelle pour revivre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 grands garages, une pièce débarras, une entrée, à l’étage un spacieux dégagement avec bel escalier, un salon-séjour + 38m² donnant accès à un balcon-terrasse exposé SUD, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC. Au 2ème étage vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 avec possibilité de dressing, un WC et sous les combles un grenier. Un espace stockage vient compléter la maison avec ses 3 caves et sa chaufferie en sous-sol Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 728m² Travaux à prévoir: La maison nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, décoration, système de chauffage à revoir). Magnifique opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9110 € et 12370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.