Maison à vendre à Buc

Vaste maison sur 2 niveaux, de 198,10m² Carrez (249,04m² utiles), 8 Pièces / 5 chambres, avec garage et grenier. Sans travaux à prévoir, elle s'implante sur une belle parcelle de 940m², sans vis-à-vis. Située dans le quartier pavillonnaire prisé de HAUTPRE, dans le HAUT-BUC, elle bénéficie d'un cadre paysagé, calme et familiale, à proximité direct des écoles (Lycée Franco-Allemand à 5min), et transports (BUS n°6161 / 6182 / 5150). AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée cathédrale de 12m² lumineuse, triple séjour / Salle-à-manger traversant de 43m² avec cheminée, grande cuisine dînatoire de 19m² avec coin buanderie dissimulé donnant accès de plain-pied au jardin et terrasse. Le couloir dessert 2 belles chambres de 14 et 13m², et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un grand garage. A L'ETAGE: Vaste palier de 25m² (bibliothèque ou salle de jeux) desservant une grande suite parentale de 32m² (avec salle d'eau et WC privatif), ainsi que 2 chambres respectivement de 22m² et 12m², une salle de bain commune de 5,60m². Placards et dressing intégrés dans chaque chambres. Accès au grenier de 39m² par escalier escamotable. A L'EXTERIEUR: Beau jardin paysagé et arboré, avec terrasse côté SUD. Maison non-mitoyenne (on fait le tour de la maison par le jardin). Eclairage extérieur, et points d'eau. Une offre exceptionnelle à BUC (78530), pour au moins 3 raisons: 1°) Cadre et Localisation: Quartier calme, familiale et paysagé. Proximité des écoles et transport. Parc, forêt, château de Buc. Ville sécurisée sous vidéo-surveillance. 2°) Surfaces et Volumes: Lumineuse (exposition traversante Sud-Nord) grâce à de larges portes-fenêtres et grands vélux. 3°) Prestations: Huisseries neuves PVC doubles vitrages, Chauffage gaz de ville (Frisquet), Radiateur connectés, Fibre optique, Electricité entièrement refait à neuf, Volets battant bois et 2 volets roulants électrique, toiture entretenu en bon état. Très bon état intérieur et extérieur général. Posez vos valises. Prix de vente: 937.000€ HAI (Honoraires Agence Inclus, à charge vendeur) ASL: 232 LOTS (230 Lots d'habitations). Aucune procédures en cours. Charges annuelles: 732€/AN Taxes Foncières 2026: 2.692€/AN DPE: D / GES: D VISITES & INFORMATIONS: Florian CHEVRIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéroPALMER IMMOBILIER du standing au prestige.