Appartement à vendre à Roncq

Nouvauté dans votre agence MAES IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 d’environ 41 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2014, entièrement sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Dès l’entrée de 4 m², disposant de rangements, vous découvrirez une belle pièce de vie de 20 m² composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une terrasse et un jardin privatif totalisant 25 m², exposés Est et joliment arborés. Un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant! L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11,5 m² avec placard intégré. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque, d’un emplacement pour lave-linge ainsi que de WC complète l’agencement de cet appartement. Pour davantage de confort au quotidien, une place de stationnement extérieure sécurisée vient compléter ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité, avec un potentiel de rentabilité locative intéressant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence MAES IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 40.51 m².