Appartement à vendre - 10 Rue du Bloc

AGENCE VIP IMMO ARRAS CENTRE à proximité des commerces La gare d’Arras permet de rejoindre rapidement Lille et Paris. Appartement neuf et disponible de suite. Résidence de standing sécurisée Immeuble de 25 appartements La Résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d'accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s'ouvrant sur une terrasse aménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial. La résidence, située en face de la cathédrale et dans l'hyper centre, est à deux pas des commerces, du beffroi et des deux places. Très faibles charges de copro! Faibles consommations d’énergie DPE C! Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5% Logement RT 2012 Basse consommation d’énergie Appartement T2 situé au 1er étage 45 m² avec 1 suite parentale + une TERRASSE + UNE PLACE DE PARKING Norme pmr Lot C13 Ce bien se compose de: Un hall d’entrée de 4,4 m² avec un emplacement prévu pour vestiaire. Une grande pièce de vie lumineuse exposée Ouest de 20,8 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée. Très beau parquet au sol. Une chambre de type suite parentale de 17 m² avec terrasse couverte loggia 3,5 m²: Une chambre de 12,9 m² avec volet roulant Une salle de bains de 4,6 m² comprenant une grande douche, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, un sèche-serviettes, une VMC, porte à galandage Une place de parking Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central au gaz Chaudière Saunier Duval à production d’eau chaude Fenêtres double vitrage K Line Électricité neuve avec disjoncteurs Legrand CONSUEL Prise DTI Fibre optique Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’un T1, F1, T2, F2 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Très bon placement. Copropriété de 60 appartements 142 lots Pas de procédure en cours Charges 1,5 €/m² soit: 67 €/mois. Prix: 189 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Agence VIP IMMO secteur: Arras, Béthune, Lens, Douai, Lille et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 355.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI.