Maison à vendre à Vétrigne

LOUP BLANC Immobilier BELFORT vous présente, sur la commune d’Offemont, une maison familiale aux beaux volumes et au potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 137,45 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités pour une famille, mais également pour les amateurs de beaux espaces et de projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée organisé autour d’une belle pièce de vie de 30,5 m², offrant un espace chaleureux et convivial, notamment grâce à son poêle à granulés. Depuis le séjour, vous profiterez d’un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le terrain d’environ 4 ares offre un bel espace pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir. Poursuivons la visite au premier étage. Vous y découvrirez la partie nuit, avec plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose au total de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Prenons maintenant un peu de hauteur pour découvrir le dernier niveau. Et c’est ici que cette maison révèle une autre partie de son potentiel! Vous découvrirez de vastes combles entièrement aménagés, offrant un volume particulièrement intéressant. Cet espace accueille aujourd’hui une grande chambre ainsi qu’un espace cuisine déjà installé. De quoi imaginer une véritable suite indépendante, un espace dédié à un adolescent ou même, sous réserve des autorisations nécessaires, un logement complémentaire. Mais la visite ne s’arrête pas là. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux grandes granges attenantes. Avec notamment une grange de 63 m², ces dépendances offrent de multiples perspectives: atelier, stockage, espace professionnel, garage ou encore projet d’aménagement complémentaire. Des volumes qui permettent d’imaginer de nombreuses évolutions selon vos envies et vos besoins. Enfin, deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Caractéristiques complémentaires: Maison mitoyenne sur trois niveaux Espace cuisine supplémentaire au dernier niveau Combles entièrement aménagés Deux grandes granges attenantes, dont une de 63 m² Terrain d’environ 400 m² Poêle à granulés Fenêtres double vitrage PVC Deux places de stationnement L’avis de Stéphane: Ce que je trouve particulièrement intéressant dans cette maison, c’est qu’elle offre bien plus que ses 137 m² habitables. Entre les volumes du dernier étage, les deux grandes granges et l’accès direct au jardin depuis la pièce de vie, on a un bien qui peut véritablement évoluer avec les projets de ses futurs propriétaires. Une maison avec du caractère, de l’espace et surtout un beau potentiel à exploiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.