Terrain à vendre à Jouques

À vendre Terrain constructible à Jouques (13490) avec permis de construire accordé et purgé Emplacement exceptionnel: Situé dans le village de Jouques, ce terrain bénéficie d’un accès à pied à tous les commerces et services (boulangerie, épicerie, écoles, marché, etc. ). Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison dans un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques du terrain: Superficie: 976 m², offrant un bel espace pour votre projet. Emprise au sol maximale: 104,83 m² (soit 10% de la superficie du terrain, conformément aux règles d’urbanisme). Surface de plancher autorisée (SDP): 105,64 m² (répartie sur un rez-de-chaussée de 60,46 m² et un étage de 45,18 m²). Possibilité d’aménagement supplémentaire: Jusqu’à 123 m² de surface habitable après conversion (ex: combles aménagés en chambre). Atouts majeurs: - Permis de construire accordé et purgé: Prêt à bâtir sans délai. - Proximité immédiate des commodités: Tout est accessible à pied. - Cadre de vie préservé: Quartier calme et convivial, idéal pour une famille. - Potentiel d’agrandissement: Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour maximiser l’espace habitable. Idéal pour: Construire une maison sur mesure. Investir dans un projet immobilier clé en main. Profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre nature et village. Prix: 250000€. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELYTE: Laetitia SCIACCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920491891 RCP 64304660.