Bureau à louer - 51 Avenue Maréchal Foch

La Régie MOUTON vous propose à la location, un local à usage de bureaux idéalement situé au 51 Avenue Maréchal Foch, 69006 LYON. Situé en rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 225 m², il se compose: - d'une entrée, - d’un espace principal d’environ 69 m², - de trois pièces permettant différents aménagements (bureaux, stockage, atelier…), - d’une cuisine, - d'une pièce en sous-sol, - des rangements / placards, - ainsi que 3 WC indépendant. Informations financières: - Loyer annuel: 45 000 € HT / an - Dépôt de garantie: 11 250.00 € HT - Charges annuelle: 4 800 € / an - Taxe foncière: 2 544 € / an Honoraires: - Honoraires rédaction bail: 2 399.53 € HT - Honoraires transaction/commercialisation: 6 750 € HT - Frais d'EDL: 193.14 € HT Soit un total de 9 342.67 € HT Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, de services ou à l'installation de bureaux professionnels. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31. 75.84. 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I) Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.