Terrain à vendre à Dompierre-sur-Mer

À Dompierre-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, découvrez Le Clos des Fontaines, une opération confidentielle composée de seulement trois lots. Le Lot 3, avec ses 800 m², est le plus grand terrain de l'ensemble. Situé dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un quéreux en centre bourg, il offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain viabilisé libre de constructeur vous laisse une totale liberté pour imaginer votre future maison: choix du constructeur, de l'architecte et des prestations. Avec une surface de plancher autorisée jusqu'à 400 m², vous disposez d'un potentiel rare pour concevoir une maison familiale généreuse adaptée à vos envies. La construction est prévue exclusivement de plain-pied, favorisant confort de circulation, ouverture sur le jardin et qualité de vie au quotidien. Le règlement d'urbanisme garantit également un environnement harmonieux avec 45 % de coefficient de biotope dont 70 % en pleine terre, préservant une place importante aux espaces végétalisés. Les points forts: • Terrain constructible de 800 m² • Terrain viabilisé • Libre constructeur • Seulement 3 lots • Surface de plancher jusqu'à 400 m² • Construction plain-pied uniquement • Environnement calme et résidentiel • Centre bourg de Dompierre-sur-Mer • Proximité immédiate de La Rochelle • Livraison prévisionnelle: 3ᵉ trimestre 2026 • Non soumis au DPE Prix FAI: 440 000 € Prix net vendeur: 413 145,54 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 26 854,46 € TTC (6,5 %) Vous avez un projet de construction? Contactez-nous pour découvrir ce terrain rare sur Dompierre-sur-Mer. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 145 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.