Maison à vendre - 8 Rue du Corps de Garde

Baisse de prix: Idéal investisseur! Maison de ville située à proximité du quartier Corps de Garde (centre ville de Bar-sur-Aube, à de pas de tous commerces), 10 mn de Nigloland, 45 mn de Troyes et moins de 2h de Paris. Ce T4 de 95 m2 sur trois étages avec une cave, dans une rue très calme est vendu loué: loyer 490€ révisable/taxe foncière 638€. cette maison est éligible au programme de rénovation énergétique. Chauffage poêle à granulés et électricité. Dpe D/Ges C consommation estimée 1940/2680€/an Mentions légales: Prix 65500 € honoraires inclus, dont 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 59 500 €. Visites au 0770998577 Pascale Bouché négociatrice en immobilier RSCA de Troyes 482238748 mandat 084PB Honoraires inclus de 10.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482238748 RSAC de Troyes RCP 16004432/ref client 39105326 ALLIANZ.