Bureau à vendre - 12 Boulevard Edouard Rey

GRENOBLE HYPER-CENTRE – BUREAUX 229,34 m² – 2 ENTRÉES Une belle adresse pour installer votre activité professionnelle au cœur de Grenoble. Situés boulevard Édouard Rey et rue Dr Mazet, ces bureaux traversants de 229,34 m² bénéficient de deux entrées et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle. Au premier niveau: * 3 bureaux de 15 m², 31 m² et 32 m² * Salle de pause avec cuisine de 23 m² * Salle de réunion de 29 m² * Un 2 pièces de 40 m² comprenant deux bureaux supplémentaires * 3 WC et une salle de douche À l'étage: * Mezzanine de 39 m² avec trois bureaux Une cave aménagée de 33 m², directement accessible depuis les locaux, complète le bien et offre un espace idéal pour les archives ou le stockage. Chauffage individuel électrique. Local à vélos. Bâtiment sécurisé par digicode. Locaux non accessibles PMR. Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et des parkings Philippeville et Galtier. Commerces, restauration, écoles et crèche sont également accessibles à pied. Un ensemble spacieux et modulable, idéal pour une entreprise, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 261 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Transactions et Ventes.