Maison à vendre à Lauraguel

Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut.

À seulement 7 km de Limoux, dans un village calme et agréable, venez découvrir cette construction récente répondant aux normes RT2012, pensée pour offrir confort et performance énergétique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 54 m², particulièrement lumineuse et sans vis-à-vis. Climatisée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un élégant sol en travertin.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours: un jardin sans vis-à-vis et piscinable, une terrasse, une cour fermée directement accessible depuis la cuisine ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été, actuellement en cours de réalisation.

Deux places de stationnements privative et un portail électrique complètent les prestations.

Côté confort et construction:

* Construction récente aux normes RT2012
* DPE classé A
* Maison particulièrement économe en énergie
* Menuiseries double vitrage
* Volets électriques
* Combles isolés en laine de roche
* Charpente traditionnelle
* Cuisine aménagée et équipée
* Faible taxe foncière

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction récente sans avoir à se lancer dans des travaux.

Il ne vous restera qu'à personnaliser le jardin selon vos envies et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

À seulement quelques minutes de Limoux et de ses commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village et de ses écoles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.