Appartement à vendre à Saint-Memmie

A VENDRE – Appartement T4 rénové atypique, cave et parking privatif. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la RN44, MARNEO immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 de 92 m² (71m² CARREZ) entièrement rénové situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové. Dès votre arrivée, L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une mezzanine de 20 m² vient compléter cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: coin détente, bureau, espace de loisirs selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Pour davantage de praticité, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement PMR privative. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir! Entièrement rénové avec soin, ce logement a bénéficié d'importantes améliorations, notamment d'une isolation intérieure complète des murs et des plafonds, ainsi que de l'installation de menuiseries récentes en aluminium avec double vitrage. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien atypique, rénové et fonctionnel, qui mérite toute votre attention! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier: Lara BOIDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59661778.