Maison à vendre à Issancourt-et-Rumel

Rare! Maison en pierre et cinq chalets pour hébergement touristique ou autre projet Découvrez ce beau site à proximité des forêts ardennaises, entre Charleville-Mézières et Sedan, dans un environnement calme et reposant, Où une charmante maison en pierre des Ardennes vous attend! Elle comprend: En rez-de-chaussée: une grande salle avec cheminée en pierre pour des moments conviviaux, une cuisine collective adaptée et ergonomique et une arrière cuisine, pour la préparation sécurisée des repas. A l'étage, un couloir desservant quatre chambres d'environ 9,50m² chacune, deux wc et des placards. Une cave aménagée d'environ 88m²: avec un dégagement à l'arrivée de l'escalier, une buanderie, une pièce avec monte-charge, un grand couloir, une réserve, une salle avec deux grands lavabos pour quatre places, quatre cabines de douche avec sols et murs carrelés. Toiture neuve. Chauffage électrique. Prix de vente mobilier inclus. ET: Cinq chalets en sapin du Nord d'une surface chacun de 57m² complète ce bien ainsi qu'un terrain de tennis, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation! Cet ensemble sur un terrain de plus de 3030 m² conviendrait à de nombreux projets pour utilisateurs et/ou investisseurs, Nous restons à votre disposition pour toute question, photos supplémentaires et visite de ce bien rare! Taxe foncière / Teom: 1832 € Prix de vente net vendeur: 300 000 € Honoraires d'agence: 8333,33 € HT 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,33 % TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.