Terrain à vendre à Manot

ETANG DE LOISIRS AVEC GRANGE ET 4 HA DE TERRES dans un environnement calme, située en bordure d'un village. Propriété composée de 4 ha de terres agricoles avec bois attenant, d'un étang de 11 477 m² alimenté par un cours d'eau avec un bon empoissonnement (déversoir de crue, pêcherie, mise aux normes à prévoir - contrôle DDT du 7/12/2023). Une belle grange en pierres de 80 m² au sol avec un appentis de 70 m² est située au coeur d'une parcelle de 2671 m². La toiture est refaite et la maçonnerie en bon état. Terrain agricole avec branchement eau, électricité à proximité. Cette grange est en zone agricole et ne peut être transformée en habitation. L'ensemble pour une surface de 4ha 78a 27ca Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 76 000 € HONORAIRES: Forfait 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 70 000 € Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R. S. A. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.