Maison à vendre - 14 Rue des Mouleurs

QUELQUES RAYONS DE MIEL ET DE SOLEIL.. . Dans le charmant village de Esnes-en-Argonne, à 20 minutes de Verdun, cette maison de 122 m², à de nombreux atouts. Elle se compose: - en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC et un garage; - à l'étage: un pallier desservant 2 chambres et un grenier à aménager (possibilité de créer une salle de bain et 2 chambres supplémentaires facilement); En exterieur, une belle cour avec dépendance et un grand verger promettent d'agréables moments de vie. Les petits + du bien: * toiture comme neuve (10 ans) * de beaux volumes avec possibilités d'obtenir jusqu'à 4 chambres * une garage * une grande pièce de vie * un terrain arboré de 2500 m² * façade en bon état Vous recherchez une maison au calme, avec un bel extérieur, à moins de 20 minutes de Verdun? Ne cherchez plus, cette maison est faîte pour vous! PRIX: 137 500 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 122 m².