Bureau à louer à Donzenac

Vous recherchez des bureaux sur la commune d’Ussac, à proximité immédiate de l’autoroute A20? ALLURE IMMO a le bien qu’il vous faut! Nous vous proposons à la location six bureaux divisibles d'une superficie totale d’environ 194m², dont 79m² de parties communes (sanitaires hommes/femmes, couloir de distribution, etc. ), situés au 1er étage d’un bâtiment d’activités construit en 2009. Les bureaux sont en bon état, équipés de climatisations réversibles et bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres en double vitrage. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide. Une baie de brassage est également installée. Le stationnement est facilité grâce à un parking commun sécurisé par un portail électrique, accessible via un bip, offrant ainsi un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux sont idéalement situés, à proximité de l’autoroute A89 et à seulement 11 minutes de la zone commerciale de Brive Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Loyer annuel: 17 460€ hors taxes hors charges Charges: eau, électricité, l'entretien des commun, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur: 5 238€ hors taxes Réf. 354 Honoraires de 5 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 910 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.