Bureau à louer à Ussac

Vous recherchez des bureaux à Brive Ouest, dans la ZI de Beauregard? ALLURE IMMO a le bien qu’il vous faut! Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d’environ 335m², répartis sur deux niveaux, et disponible à compter du 1er juillet 2026. Le bien se compose de nombreux bureaux, d’une salle de réunion et de six sanitaires. Les bureaux bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, les espaces sont séparés par des verrières, permettant un apport de lumière naturelle dans chaque pièce. Douze places de parking sont attribuées à ce local, le reste du parking étant mutualisé. Possibilité de location avec un local de stockage / dépôt. Ce bien est situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A20 et A89, ainsi que de la zone commerciale de Brive Ouest (Carrefour, Sephora, etc. ). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations! Loyer annuel: 33 500€ hors taxes hors charges Charges: électricité, eau, l'entretien extérieur, honoraires techniques, foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur: 10 050€ hors taxes Réf. 384 Honoraires de 10 050 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.