Appartement à louer - 1 Rue César Julien

Rue César Julien (angle route des romains) à Strasbourg Koenigshoffen. Bel appartement type 3 très lumineux de 79,49 m², situé au2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, au calme et pourtant à proximité de la nouvelle extension du tram, des commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une belle entrée, salon/séjour de 20 m², de 2 chambres (10,5 m² et 17 m²), d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'une salle de bains (avec baignoire, vasque et WC). Enfin, une cave complète ce bien. Le stationnement se fait gratuitement dans la rue. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Disponible de suite. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1033,37€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 04.37. 49.62. 93. Honoraires de 1 033,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 238,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.