Appartement à vendre - 163 Avenue du Général de Gaulle

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. Les + du bien • Rez-de-jardin • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Grande terrasse privative • Vaste jardin privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve aux prestations soignées • Pièces à vivre bénéficiant de généreuses ouvertures • Parquet chauffant en hiver et rafraîchissant en été • Confort thermique et acoustique renforcé • Domotique permettant notamment le contrôle de l’éclairage et des volets roulants • Résidence certifiée NF Habitat HQE Commodités à proximité • Environnement résidentiel recherché • Commerces et services accessibles à proximité • Cadre de vie agréable et verdoyant • Accès facilité aux principaux axes et transports Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle).