Appartement à vendre - 24 Avenue du Général de Gaulle

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne, alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Les + du bien: • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Deux chambres confortables et bien agencées • Salle de bains moderne • WC indépendant • Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur • Grand jardin privatif offrant un véritable espace de détente • Nombreux rangements et circulation optimisée • Appartement situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces extérieurs • Une place de parking complète ce lot • Prestations de qualité: volets roulants, double vitrage et équipements modernes Atouts et confort de vie: • Résidence élégante à taille humaine inspirée de l’architecture classique francilienne • Espaces verts paysagers soigneusement aménagés • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle • Cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la Marne • Conception favorisant confort thermique et économies d’énergie Commodités à proximité: • Bords de Marne accessibles en quelques minutes • Commerces et centre-ville à proximité • Écoles, collèges et services du quotidien facilement accessibles • Gare RER A de Neuilly-Plaisance et RER E à proximité • Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers • Environnement résidentiel recherché offrant un excellent cadre de vie Mention: Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yanis Pain | Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.