Appartement à vendre - sans numéro Boulevard d'Alsace Lorraine

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse privative ainsi que d’un balcon. Le plan situe bien l’appartement en R+4. Les + du bien • Dernier niveau • Trois chambres • Séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur • Cuisine ouverte • Vaste terrasse privative • Balcon supplémentaire • Cellier et rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l’architecture raffinée en pierre de taille massive • Matériaux nobles et prestations de qualité • Fenêtres oscillo-battantes • Douche à l’italienne • Système de chauffage et climatisation Vecteur Air • Parties communes soignées Commodités à proximité • RER A Neuilly-Plaisance à 700 m • Commerces de proximité • Supermarché, pharmacie et boulangerie • Établissements scolaires à proximité • Bords de Marne facilement accessibles • Paris accessible rapidement en transports Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle).