Appartement à vendre - 2 Rue des Arts

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une vaste terrasse privative prolongeant directement le séjour. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Grande terrasse privative, idéale pour la détente et la réception • Accès à la terrasse depuis plusieurs pièces • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve entièrement close et sécurisée • Construction RE2020 seuil 2025 • Architecture élégante et contemporaine • Revêtement stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • Double vitrage et finitions soignées • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone • Cœur d’îlot paysager avec espaces verts arborés • Locaux vélos et poussettes Commodités à proximité • RER A et Transilien J/L à 800 m • La Défense en 11 min et Châtelet en 21 min en RER A • Arrêts de bus à moins de 230 m • Centre-ville et commerces à 400 m • École maternelle à 500 m et primaire à 700 m • Collège Darius Milhaud à 850 m • Parc du Dispensaire face à la résidence • Quais de Seine à 350 m • Marché de la gare à 750 m Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle).