Maison à vendre à Flaxlanden

FLAXLANDEN – Maison familiale de 170 m² dans un environnement calme. Située dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle construite en 1972 offre environ 170 m² habitables sur un terrain de 6,61 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. - À l'étage: trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. - Au sous-sol: plusieurs espaces de rangement et de stockage ainsi qu'un garage. - À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse. Cette maison saine, aux volumes généreux, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour être remise au goût du jour. Avec ses cinq chambres, ses espaces de vie et son environnement paisible, elle offre un cadre adapté aux besoins d'une famille. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5638.00 € et 7628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.