Terrain à vendre à Valras-Plage

Terrain constructible d’environ 177 m², situé dans le secteur résidentiel des Jardins de Sérignan, à proximité immédiate des commodités et des plages. La parcelle, d’une dimension d’environ 23,50 m de longueur sur 7,59 m de largeur, offre la possibilité de réaliser un joli projet de maison individuelle en R+1, permettant d’optimiser la surface habitable tout en conservant un espace extérieur. Le terrain est situé en zone UZ – séquence 7. Les règles d’urbanisme permettent notamment une construction pouvant aller jusqu’au R+1 (hauteur maximale 7,50 m). Un projet avec terrasse, jardin et piscine peut également être envisagé, sous réserve du respect des règles d’implantation et des autorisations d’urbanisme. Un emplacement particulièrement agréable: le terrain se situe dans la partie basse des Jardins de Sérignan, permettant de rejoindre les plages à pied en environ 10 à 15 minutes. Boulangerie, tabac et commerces de proximité des Jardins de Sérignan sont également facilement accessibles. Avec sa petite superficie, ce terrain représente une opportunité intéressante et assez rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction proche de la mer avec un budget foncier maîtrisé. Des plans et visuels d'aménagement non contractuels peuvent être présentés afin d'illustrer le potentiel de la parcelle. Pour plus d’informations, connaître les règles d’urbanisme applicables ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.