Terrain à vendre à Savines-le-Lac

À Savines-le-Lac, dans le secteur privilégié du Pré d’Émeraude, à proximité des rives du lac de Serre-Ponçon, découvrez ce terrain à bâtir de 639 m², bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, entre lac et montagnes. Le Pré d'Émeraude se distingue par son environnement naturel et paisible, en bordure du lac. Ce secteur préservé abrite une plage discrète et verdoyante, propice à la baignade et à la détente, ainsi qu'une base nautique et un port de plaisance. Un cadre privilégié pour profiter des plaisirs du lac, tout en restant proche des commodités du village. Le terrain proposé à la vente est situé au sein d'un lotissement de 15 terrains destinés à l'habitat individuel, il offre une surface de plancher maximale autorisée de 240 m², permettant d'envisager une maison familiale spacieuse, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux logements dans un même volume architectural. Le lotissement privilégiera une architecture contemporaine, favorisant une intégration harmonieuse des constructions dans leur environnement. Le programme prévoit la viabilisation des terrains, avec desserte en eau potable, assainissement collectif, électricité et télécommunications en bordure de chaque terrain ainsi que la réalisation des voies d'accès et des aménagements paysagers. La création d'une piscine, garage et abri de jardin seront possibles. Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des plages et des activités nautiques de Savines-le-Lac. Plusieurs terrains sont proposés à la vente dans ces conditions. Travaux de viabilisation à venir. Construction soumise à l'obtention d'un permis de construire et au respect des prescriptions d'urbanisme du lotissement. Surfaces provisoires avant bornage définitif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE REFUGE IMMOBILIER: le Refuge Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente: Simulation de revenus locatifs possible via notre agence. Conseils fiscaux: Micro-BIC, régime réel, etc. Choix du véhicule patrimonial: SCI, SARL de famille, etc. Réseau local: mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Vidéo de la visite sur demande.