Bureau à louer à Beaucouzé

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 156 m² Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique. Un espace fonctionnel et confortable Plateau de 156 m² facilement aménageable Cuisine aménagée intégrée Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage Sanitaires privatifs + hall collectif Immeuble récent de standing Accessibilité & stationnement 5 places privatives 1 place PMR (partagée) Parking vélo couvert électrifié Stationnement complémentaire à proximitéAccès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé. Sécurité & services Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif. Conditions financières Loyer: 1 950 € HT HC / mois Honoraires: 30 % du loyer annuel HT Disponibilité Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande. Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Entreprise. fr: Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.