Bureau à louer à Angers

Au cœur d'Angers, sur le prestigieux boulevard du Maréchal Foch, plateau de bureaux climatisés de 162 m² au total, situé au 1er étage d'un immeuble de standing: — Lot concerné (162 m², porte Face): plateau de bureaux lumineux, à usage exclusif de bureaux, modulable selon les besoins de l'entreprise. — Possibilité de louer également le lot 2 (109 m², porte gauche): bureaux composés de 5 bureaux fermés, d'une cuisine et d'un local informatique, agencement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour une équipe. Emplacement central et passant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare d'Angers Saint-Laud. L'immeuble dispose de parties communes entretenues et de places de stationnement privées disponibles en option au sein de l'immeuble (accès par la rue Hanneloup). Disponible à la location sous le régime du bail commercial. Honoraires de 9 234 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 565 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.