Maison à vendre à Kingersheim

KINGERSHEIM – MAISON DE 2011 AVEC 3 CHAMBRES, SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN! Lucas WERNY de l'agence PROJ’EST IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison construite en 2011, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de KINGERSHEIM (68), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison d'environ 93 m² habitables sur un terrain clos et privatif de 330 m² vous séduira par sa situation, son agencement, ses prestations et son état général. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant, puis vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant un salon-séjour, et une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest et sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Accès grenier. Un véritable atout supplémentaire: le sous-sol/cave d'environ 60 m², entièrement bétonné offrant de nombreuses possibilités d'utilisation: espace de stockage, buanderie, atelier ou encore salle de sport. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, ainsi que d'une terrasse d'environ 32 m² idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Un garage de 16 m², accessible depuis la terrasse, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, possibilité aussi de mettre un carport devant la maison. Côté prestations: construction de 2011, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, chaudière basse température de 2011, DPE en C, fibre optique, Une belle opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Proj'est Immobilier: Lucas WERNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 406 092.