Terrain à vendre - sans numéro Chemin de Vienne

06390 POINTE DE CONTES TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 357 M² POUR 2 MAISONS Idéalement situé à seulement 2 minutes de la Pointe de Contes, des commerces et commodités, à 10 minutes de l’autoroute A8 et environ 20 minutes de l’aéroport de Nice, ce terrain constructible de 2 357 m² offre un fort potentiel pour un projet résidentiel. Il bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé pour une première maison de 150 m², ainsi que d’un certificat d’urbanisme opérationnel pour la réalisation d’une seconde maison de 150 m² (emprise au sol du PLU autorisée de 30 %). Au calme, en position dominante et complanté d’oliviers, le terrain profite d’une belle vue panoramique sur son environnement. La viabilisation est facilitée par la présence immédiate de la route d’accès, de l’eau et de l’électricité. Bornage, étude géotechnique, plan topographique et étude hydrologique ont déjà été réalisés, permettant d’aborder le projet dans d’excellentes conditions. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier. Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE: Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACA NICE RCP Beazley AACI/14496/17827.