Bureau à louer - 73 Avenue du Château d'Eau

Gestimmo vous présente ces bureaux de 481 m², disponibles à LA LOCATION, situés à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9). Le bien se compose d'open space, de salle de réunion, de bureaux independant cloisonné et d'un ascenseur. L'ensemble des bureaux est climatisée et beneficie d'un grand parking. Idéalement situés à proximité de la rocade avec la sortie 9, ces bureaux offrent un environnement adapté à une activité professionnelle. - Possibilité de diviser à partir de 77 m². - Surfaces divisibles selon vos besoins. - Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires Prix Loyer: 3 006 € par mois HT/HC soit 36 080 € par an HT/HC Charges: 902 € HT par mois soit 10 824 € HT par an Taxe Foncière: 601 € HT par mois, soit 7 216 € HT par an Honoraires d’agence: nous consulter Pour toute visite, merci de préciser la référence LB-237. Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 28 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux. Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.