Appartement à vendre à Pralognan-la-Vanoise

Un appartement en duplex entièrement rénové, alliant charme montagnard, confort contemporain et agencement optimisé, au coeur de Pralognan-la-Vanoise.

Situé au 1er étage de la résidence Les Lauzes, ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 40,92 m² Loi Carrez a été intégralement repensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux séjours à la montagne.

Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement atypique et ses espaces nuit distincts, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie de 12,75 m², comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée avec plaques à induction, hotte, micro-ondes combiné et réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cabine de 5,54 m², idéale pour aménager des couchages supplémentaires. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, offrant un confort appréciable et une véritable indépendance entre les espaces.

Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement dispose également d'un balcon privatif de 4,21 m², accessible depuis le séjour, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard et des fins de journée.

La rénovation complète met à l'honneur des matériaux de qualité et des finitions soignées: parquet contrecollé en chêne, habillages muraux et lambris bois, carrelage grand format dans les pièces d'eau, menuiseries bois à double vitrage et isolation intérieure et extérieure.

Une cave privative de 5,74 m² complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les équipements de ski et de montagne.

Idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial à la montagne, cet appartement conjugue le charme de Pralognan-la-Vanoise avec le confort d'une rénovation intégrale.

Un bien vendu libre de toute location, clé en main, aux volumes généreux et aux prestations contemporaines, pour profiter de la montagne en toute saison.
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 450.00 euros.