Terrain à vendre à Bondigoux

LE LUXE DE L’ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR? ✨ Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine? À Bondigoux (31340), ce terrain plat de 1 340 m² n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans aucun compromis! LE GRAAL DE LA CONSTRUCTION: Ici, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination: ? Emprise au sol non limitée: le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale. ? Terrain 100 % plat: économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme.? ️ Libre de constructeur: vous êtes le seul maître à bord pour le choix de vos artisans et de votre budget. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE: ? Le calme de la campagne associant la logistique de la ville:? ♂️ Mode de vie 'tout à pied': les commerces du village sont à deux pas. ? Connexion Toulouse: idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles). ? Sérénité familiale: ramassage scolaire immédiat. ? L’AVIS DE L’EXPERT ADVANCE: Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface est une vraie valeur refuge. C’est un investissement pérenne autant qu’un futur foyer. ? Prêt à passer du rêve au plan de masse? Le dossier technique (plan de division, étude géotechnique G1) est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m²! CONTACT ET VISITES: Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée sur site, contactez votre conseiller: ? Wilmar Filliatre? Agent commercial immobilier (EI)? 06 72 03 17 12 ✉️? Advance Immobilier? RSAC: Montauban Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER: Wilmar FILLIATRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.