Maison à vendre à Duras

Nichée en hauteur aux abords d'un village, cette charmante maison de quatre chambres offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels, ainsi qu'un magnifique espace extérieur organisé autour d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Le coeur de la maison est une généreuse cuisine-salle à manger en L, idéale pour recevoir, tandis que le grand salon, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend quatre chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) desservies par deux salles de douche, offrant une grande flexibilité pour les familles, les invités ou le télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'une piscine, idéalement situés pour profiter du cadre surélevé et des vues environnantes. Une dépendance de grande taille offre un excellent espace de rangement et est actuellement utilisée comme garage double et atelier, ce qui la rend idéale pour les loisirs, les véhicules ou tout autre besoin de stockage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.