Appartement à vendre - 24 Boulevard Debord

Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, ce 4 pièces de 80 m2 et 3 chambres séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. La lumière traverse l'appartement toute la journée et met en valeur des volumes agréables. La rénovation a été réalisée avec soin et cohérence: matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance contemporaine et chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, et les trois chambres offrent chacune un véritable espace de repos. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible gainable, présente dans chaque pièce, qui apporte chaleur fraîcheur en été et en hiver avec des équipements discrets. Les atouts: 80 m2, 4 pièces, 3 chambres 1er et dernier étage: calme, sans voisin au-dessus, accès facile Plein sud, très lumineux Rénovation de qualité, décoration soignée Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces Faibles charges de copropriété Idéal pour une famille ou un premier achat, dans un quartier résidentiel et vivant du 12e arrondissement de Marseille. À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 79 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EG AGENCY: Jeremie SLAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.