Studio à vendre à Stains

T1 neuf de 32,9 m² à Cergy. Une belle opportunité dans une résidence neuve, avec des frais de notaire réduits.

L'appartement
Ce 1 pièce de 32,9 m² offre un séjour avec cuisine et une salle d'eau ou salle de bains. Le séjour est prolongé par un jardin privatif de 16,1 m². Les volumes sont pensés pour le quotidien, avec des rangements optimisés.
Prix: 176 000 €.

Cergy au quotidien
RER A et Transilien L (gares de Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut)
Paris et les grands pôles d'affaires accessibles
Commerces, écoles, crèches et services à proximité, dans une ville recherchée par les familles comme par les investisseurs

Le confort du neuf
Résidence RE2020: une bonne isolation thermique et phonique, une consommation d'énergie réduite et des charges optimisées. Ni travaux ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager.

Ce que vous gagnez en achetant neuf
- Frais de notaire réduits: environ 3 500 € à 4 400 € pour ce bien, contre 12 300 € à 14 100 € environ dans l'ancien (7 à 8 %)
- PTZ pour les primo-accédants, sous conditions de ressources
- Paiement au rythme des travaux (VEFA)
- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
- 15 ans sans travaux de copropriété
- Résidence sécurisée: accès contrôlé, digicode et interphone
- Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune

D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence: demandez-nous la liste des lots encore disponibles.
Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, la notice descriptive et la grille de prix de la résidence, ainsi qu'une simulation de financement personnalisée.

La Place du Neuf, votre partenaire
Un conseiller dédié vous accompagne gratuitement de la recherche jusqu'à la remise des clés, pour votre résidence principale comme pour un investissement locatif.

Théo SUPIOT – 07 44 40 95 99
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Photos d'illustration non contractuelles.