Studio à louer - 17 Rue Nicolas Leblanc

Lille République, rue Nicolas Leblanc (Réf: SMMO1185) À proximité de la Place de la République, découvrez ce charmant T1 meublé de 37,58 m2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie offrant un espace nuit, un coin salon et un bureau, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques électriques, frigo/congélateur, mini-four et hotte). Le logement dispose également d’une salle de bain avec lave-linge et de wc indépendant. Un agréable balcon donnant sur l’arrière de la résidence complète ce bien. Disponible à partir du 19 octobre 2026. Loyer: 715 euros HC + 65 euros de charges Honoraires à la charge du locataire: 488,54 euros TTC dont 112,74 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1430 euros Montant des charges: 65 euros / mois (eau froide, électricité et entretien des communs). Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. DPE: E Raphaëlle SCHWENDIMAN chez FAELENS IMMOBILIER 06 76 30 85 42 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 898.16 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.