Bureau à louer à Saint-Omer

A LOUER - SAINT-OMER cœur de ville: Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent: Un espace accueil de 26 m². 9 bureaux de 11 à 34 m². Une vaste salle de réunion de 68 m². Une cuisine de 12 m². Un local technique de 5 m². Couloirs et dégagements. Toilettes. Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique: B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Réf. FW2815. Loyer mensuel: 5.250 euros HT. Charges de copropriété: 3.000 euros / an. Taxe foncière: 2.990 euros, supportée par le locataire preneur sous forme de provision trimestrielle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT hors charges. Honoraires d'agence, charge locataire preneur: 15% du loyer annuel HT hors charges. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21. 88.89. 19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. Plus d'informations et loyer / more information and rent: Ces bureaux sont également proposés à la vente: Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 750 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Helman Immobilier: François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél. +Mail:.