Maison à vendre à Betchat

Maison en Ariège belle surface et grand potentiel

Située sur la paisible commune de Betchat en Ariège, cette ancienne ferme de 248 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Érigée sur une vaste parcelle verdoyante de plus de 5 800 m², cette propriété au charme authentique offre un cadre de vie idyllique alliant calme et potentiel exceptionnel.

L'intérieur se divise harmonieusement en deux espaces distincts. La bâtisse principale dévoile une entrée menant vers un salon chaleureux et un séjour aux belles dimensions, attenant à une cuisine qui ne demande qu'à être réinventée. Une arrière-cuisine buanderie et un garage-atelier complètent ce niveau. À l'étage, l'authenticité opère grâce à trois belles chambres conservant le cachet de l'ancien, accompagnées d'une salle d'eau.
La seconde aile, aménagée au début des années 2000, surprend par ses volumes grandioses. Un immense salon à hauteur cathédrale, sublimé par une belle cheminée, y prend place. Cet espace s'accompagne d'une salle d'eau attenante, d'une très grande mezzanine et d'une pièce avec point d'eau idéale pour un atelier ou une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré promet de véritables moments de détente en pleine nature au coeur d'un environnement bucolique. Le potentiel d'aménagement de cette demeure est immense: sa configuration permet aisément de scinder l'ensemble en deux logements distincts ou d'y développer une activité libérale, comme un studio de yoga ou de danse.

Véritable opportunité, cette demeure séduira les amateurs de lieux singuliers. Une découverte des lieux s'impose pour saisir toute l'âme de ce bien hors du commun.

CLASSE ÉNERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 6 970 € et 9 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Brigitte ROY - EI - numéro RSACBrigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.