Appartement à vendre - 16 Rue César Sornin

Quand confort et modernité rayonnent aux portes de Lyon

À l’est de Lyon, la résidence Solbella propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces à Pont-de-Chéruy. Ce programme immobilier neuf s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un logement en résidence principale, dans un environnement agréable, accessible et bien équipé.

Pont-de-Chéruy séduit par sa situation stratégique: proximité immédiate de Lyon, de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du bassin d’emplois de l’est lyonnais. Ville à taille humaine, elle dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, établissements scolaires, services de santé, transports et espaces de loisirs. Un cadre idéal pour les primo-accédants et les seniors locataires souhaitant concilier confort et accessibilité.


Une résidence à taille humaine

Solbella se compose de deux bâtiments contemporains en R+3, regroupant seulement 23 appartements lumineux et fonctionnels. Du T2 au T4, chaque typologie a été conçue pour répondre aux besoins actuels, avec des surfaces adaptées aux jeunes actifs et aux ménages qui veulent investir dans un logement neuf.

Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse – qui prolonge les pièces de vie, ainsi que d’un stationnement couvert inclus. L’ensemble est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants.


Des appartements pensés pour le quotidien

Les finitions intérieures associent qualité et praticité: carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres, peinture blanche lisse sur murs et plafonds. Les salles de bains sont entièrement équipées d’un meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et faïence toute hauteur.

Le confort est renforcé par des équipements modernes: chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude par pompe à chaleur collective, volets roulants électriques, double vitrage isolant et sèche-serviettes dans les salles de bains. Un ascenseur dessert chaque bâtiment et un local à vélos est accessible aux résidents.


Une résidence durable et performante

Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée, assurant un confort constant en été comme en hiver. Les extérieurs carrelés, dotés d’un point lumineux et d’une prise étanche, facilitent l’usage des balcons et terrasses. Enfin, un espace vert commun paysager complète l’ensemble, créant un cadre convivial et harmon.