Bureau à louer - 1 Cour des Jacobins

n plein centre-ville de Bourges, au sein de la Résidence des Jacobins, plateau de bureaux de 171 m² en rez-de-chaussée, immédiatement disponible. Le local se compose de 6 bureaux, d’un accueil, d’une salle de pause et de sanitaires. L’ensemble est lumineux grâce à une double exposition nord-sud et à des menuiseries aluminium double vitrage. Il dispose d’un sol parquet, d’un faux plafond et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le chauffage est électrique individuel. L’immeuble, accessible PMR et équipé d’un ascenseur, est en bon état d’entretien. Le local est livré avec une place de parking privée. Cet emplacement convient à un cabinet libéral, une agence, un organisme de formation ou une antenne régionale. Les commerces, services et stationnements publics sont à proximité immédiate. Conditions financières Loyer: 1 290 € HT HC/mois, soit 15 480 € HT/an (90 €/m²/an), TVA en sus. Provision sur charges de copropriété: 120 €/mois. Taxe foncière refacturée: 2 349 €/an. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, soit 2 580 €. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, selon l’activité. Indexation annuelle. Le DPE est classé D (217 kWh/m². an) et le GES est classé B (7 kg CO2/m². an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Honoraires: [lien barème]. Contact: Stéphane Prault – 06 33 10 99 08 – Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 580 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.