Maison à vendre à Saint-Célerin

ENTRE BONNÉTABLE ET SAINT-CÉLERIN, maison de campagne d'environ 86 m2 à restaurer comprenant: entrée, séjour/salon avec poêle à bois, grange de 50 m2 au centre distribuant une cuisine aménagée avec chauffe-eau gaz, dégagement, salle d'eau avec WC, placard, dressing et une chambre. Travaux déjà effectués: assainissement individuel de 2013, tableau électrique, fibre optique, cour gravillonnée. Plusieurs dépendances attenantes. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 2924 m2 avec vue sur champs. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3320.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Immoté: Paul-Alexis Poignant Agent commercial (Entreprise individuelle).