Maison mitoyenne à vendre à Villenave-d'Ornon

[Villenave D'Ornon] Quartier Saint-Bris

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel d'aménagement dans un secteur calme et prisé? L'agence l'Adresse de Bègles et Villenave d'Ornon vous invite à découvrir cette maison de 112 m², idéale pour façonner un cadre de vie sur-mesure qui vous ressemble.

Des volumes généreux et modulables

Le rez-de-chaussée: Il s'articule autour d'une cuisine indépendante, d'une première pièce de vie chaleureuse de 20,31 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'un second espace séjour/salle à manger spacieux de 23,65 m² offrant de superbes perspectives d'aménagement.

L'étage (espace nuit): L'étage accueille confortablement trois chambres lumineuses, prêtes à accueillir toute la famille.

Le stationnement: La maison dispose également d'un garage privatif.

Un extérieur rare et de superbes annexes
Édifiée sur une belle parcelle close de 497 m², la propriété profite d'un agréable jardin d'accueil sur l'avant et d'un grand jardin à l'arrière.
Le véritable plus de ce bien réside dans ses multiples annexes aux multiples possibilités:

Un abri isolé de 17,86 m², idéal pour être transformé en dépendance (studio indépendant, bureau pour le télétravail ou atelier d'artiste).

Une cave de même superficie (17,86 m²) en sous-sol.

Un abri de jardin de 7,76 m² pour le rangement et le matériel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et personnaliser entièrement chaque espace selon vos envies et vos besoins.

Emplacement idéal et pratique:
Située dans le quartier recherché de Saint-Bris, la maison bénéficie d'un emplacement de choix: à quelques pas des lignes de bus (lignes 5, 35), à proximité immédiate des écoles du secteur et des commerces de proximité, tout en garantissant un accès ultra-rapide à la rocade.

Un dossier complet (diagnostics, informations sur le bien) est disponible sur demande.

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite?
Contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05X40X24X92X00. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).