Terrain à vendre - sans numéro Rue des Vignes

À vendre: 7 terrains viabilisés dans le lotissement Le Vignoble à Oberdorf-Spachbach Saisissez l'opportunité de construire votre rêve sur l'un de ces magnifiques terrains situés sur les hauteurs d'Oberdorf-Spachbach. Avec des superficies allant de 6,49 ares à 11,6 ares, ces parcelles viabilisées sont prêtes à accueillir votre projet immobilier. Points forts: - Vue panoramique exceptionnelle: Profitez d’une vue imprenable sur les Vosges et la Forêt Noire. - Cadre naturel préservé: Environnement boisé et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Activités de plein air: Parfait pour les joggeurs, randonneurs et amateurs de VTT, avec de nombreux sentiers à proximité. - Quartier paisible: Zone résidentielle calme avec peu de passage, propice à la sérénité. - Proximité des commodités: Terrain de jeu à proximité et groupe scolaire dans le village, avec transports en commun pour le périscolaire, passage du bus dans le village pour les lycées de Haguenau et le collège de Woerth - Liberté de construction: Pas de contrainte architecturale et libre choix de votre constructeur. - Terrains généreux: Superficies spacieuses et piscinables adaptées à tous vos projets. - Connectivité moderne: Accès à la fibre internet et à un excellent réseau mobile. - Écologie: Citerne de récupération d’eau pluviale enterrée incluse pour une gestion durable et économique de l'eau. - Accessibilité: À seulement 5 minutes de Woerth et de toutes commodités, et à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg Superficies et prix: Prix de l’are: 9 900€ TTC/are * Lot 1: 8,11 ares - Prix total: 80 607 € * Lot 2: 6,49 ares - Prix total: 64 251 € * Lot 3: 7,14 ares - Prix total: 70 706 € * Lot 5: 8,18 ares - Prix total: 81 054 € * Lot 6: 8,76 ares - Prix total: 86 724 € * Lot 7: 9,08 ares - Prix total: 89 892 € * Lot 8: 11,6 ares - Prix total: 114 444 € Les travaux de viabilisation seront réalisés pour septembre 2025. Honoraires d’agence à charge vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Réalisez votre projet de vie à Oberdorf-Spachbach! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO: Aurèle SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.