Maison à vendre à Pontaumur

Ancien bar-restaurant-épicerie, cette grande maison de 158 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale avec ancien bar, idéale pour créer un bel espace de vie ou relancer une activité. Le plancher donne accès à une cave, également accessible depuis une pièce située à l’arrière. Sur le côté droit, une seconde pièce (ancienne épicerie) ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau. Une autre pièce ( cuisine ) à l’arrière s’ouvre sur une terrasse couverte et permet également l’accès à la cave, qui dispose d’une sortie directe vers l’extérieur. À l’étage, un couloir dessert 5 grandes pièces lumineuses offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureaux, etc. ). Un second étage vous mène à un grenier entièrement aménageable. Extérieurs: La propriété dispose d’un grand jardin avec un fort potentiel d’aménagement. Vous trouverez également un très grand garage attenant à la maison ainsi que plusieurs annexes (anciens poulaillers et dépendances). Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioulToiture trés saineTravaux importants à prévoir: de gros travaux sont a prévoir afin de rendre la maison habitable avec le confort de nos jours ( création d’une salle d’eau et sanitaires (actuellement extérieurs), isolation, remplacement des menuiseries, création de cusiine etc.. . )Les +: Beaux volumesFort potentiel de transformationIdéal projet familial ou professionnel Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller sur notre site: agencehautedordogne. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin, par téléphone, au 06.88. 45.11. 54, ou, par mail, à.   DPE ANCIENNE VERSION.