Studio à vendre à Pornichet

Cobalt Immobilier pornichet a le plaisir de vous présenter ce studio cabine situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Situé dans le triangle d'or de Pornichet à proximité immédiate de la plage et du marché, vous trouverez tous les commerces et les services à moins de deux minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec espace cabine et placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur une loggia fermée d'environ 5 m². Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé. Aucun travaux à prévoir. Bien en copropriété. Copropriété de 699 lots, dont 231 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles de 150 €, soit 50 € / mois. DPE en classe C. Estimations des coûts des dépenses annuels compris entre 480 € et 680 € (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix Honoraires d'agence inclus: 228 800 €, dont 4 % de frais d'agence, soit un montant net vendeur de 220 000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58. 62.85. 46 soit par mail. Réf: ML / B-403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 25.17 m².