Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Avre

Construction traditionnelle de 2014, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, comprenant: Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accès direct sur une superbe terrasse carrelée et éclairée d'environ 70 m². La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de douche privative avec vasque, tandis qu'une buanderie / cellier et des wc indépendants complètent ce niveau. Un double garage attenant, entièrement carrelé et équipé de portes motorisées, apporte un confort supplémentaire. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres dont une avec des placards sous pente, une salle de bains avec double vasque et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et agréable. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 3 100 m², soigneusement aménagé et doté d'un éclairage dans les parterres, garantissant un cade de vie paisible et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.