Appartement à louer à Montpellier

Au sein d'une copropriété calme, cet appartement de type T2 d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, sera proposé à la location meublée. Rénové en 2026, il possède une climatisation réversible. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique (climatisation réversible) tandis que la production d'eau chaude est collective. Un stationnement est toutefois possible à proximité, avec la possibilité de louer une place de parking auprès d'un voisin pour 90€ par mois. Le logement est actuellement libre de toute occupation et disponible à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 04.67. 22.28. 00Loyer CC:  1 000,00€ dont 50,00€ de provisions pour charges (comprenant l'eau chaude et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie: 1900 €Honoraires à la charge du locataire: 491,90 € dont 147,57 € pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers:  - Loyer de référence: 17,00 €/m²- Loyer majoré: 20,40 €/m².  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 581 € et 785 € par an.  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Surface loi Carrez: 49.19 m².