Appartement à vendre - sans numéro Boulevard Hélène Boucher

Aix-les-Bains

449 000 €

Immobilier neuf 78 m² 3 pièces 1er étage avec ascenseur

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 78,25 m². Idéalement situé au deuxième étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Profitez d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d’un balcon de près de 15 m², parfait pour vos moments de détente. Ce bien séduit par ses volumes équilibrés et son cadre de vie agréable, idéal pour accueillir votre quotidien dans un environnement moderne et convivial.

Prestations communes:

Parquet contrecollé dans les chambres, avec choix du coloris dans la gamme
Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie
Salles de bains aménagées aux façades personnalisables
Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements
Brise-soleil orientables électriques dans les séjours
Isolation thermique et acoustique renforcée
Cellier individuel pour tous les logements
Local vélos sécurisé
1 ou 2 places de stationnement privatives selon les logements
Porte palière équipée d’une serrure 5 points
Visiophone mains libres avec écran couleur.

Caractéristiques

Surface construite 78 m²
3 pièces
2 salles de bains
Balcon
Offre d'immobilier neuf

Immeuble

1er étage
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 449 000 €

Prix au m² : 5 756 €/m²

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Localisation

Sans numéro Boulevard Hélène Boucher
Aix-les-Bains
Savoie

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Annonce actualisée le 18 septembre

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Une adresse privilégiée à 200 mètres du lac du Bourget

À deux pas de l’esplanade du lac et à 5 minutes à pied des commerces, découvrez une résidence idéalement située dans un environnement naturel recherché. Entre lac et montagnes, elle offre un cadre de vie calme et préservé, tout en permettant un quotidien pratique à proximité du centre-ville d’Aix-les-Bains.

Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des volumes confortables et une belle luminosité. Majoritairement traversants, ils disposent de larges ouvertures et se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions des espaces de vie. Prestations soignées, stationnements privatifs et solutions de rangement complètent l’ensemble.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des matériaux pérennes et une attention particulière portée aux finitions. Les appartements bénéficient d’équipements performants répondant aux exigences environnementales actuelles (RE2020, NF Habitat HQE), assurant un confort thermique et énergétique durable.

À proximité immédiate des plages, du Petit et du Grand Port, la résidence profite d’un emplacement privilégié. Aix-les-Bains séduit par sa qualité de vie et son dynamisme, avec un accès rapide à Annecy, Genève et Lyon.

Une opportunité de conjuguer cadre naturel, confort durable et emplacement recherché.