Maison à vendre à Hurigny

EXCLUSIVITÉ MBR Immobilier.

Dans quartier résidentiel à taille humaine à moins de 5 km de la place de la Barre et du centre-ville de Mâcon, et 5 mn en voiture des écoles, commerces et médecins du dynamique village d'Hurigny.

Villa traditionnelle en brique de 2011, disposant d'une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec charpente apparente, et accès direct sur la terrasse et une piscine semi-enterrée. 5 chambres (4 au même niveau), dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, buanderie, home cinéma. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 175 m² (ou 148,5 m² selon DPE si on ne compte pas le home cinéma).

Dalle chauffante électrique et cheminée à insert dans la pièce de vie, cumulus 300 l récent (FEV 2025).

Grand garage attenant avec portail sectionnel automatisé.
Terrain clos arboré environ 700 m², avec digicode et portail automatique.

Maison tout confort, reliée à la fibre optique, et qui, après un bon rafraîchissement intérieur et une décoration personnalisée selon vos goûts, sera le lieu de vie idéal pour une grande famille!

Si elle semble correspondre à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons les clés pour une visite.

NOUVEAU DPE: C 179 / 5.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: 1520 à 2120 €/an (réf 2021).
Consommation réelle actuelle: 238 € par mois et 2 stères de bois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires charge vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -.